Alluvia City Văn Giang là khu đô thị sinh thái cao cấp do Xuân Cầu Holdings đầu tư và phát triển tại huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Dự án đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược mở rộng không gian đô thị Thủ đô về phía Nam sông Hồng, góp phần hình thành trung tâm mới của vùng kinh tế Hà Nội mở rộng.
Tổng quan dự án Alluvia City Văn Giang
Với tổng quy mô 198,3 ha và mật độ xây dựng chỉ 16%, khu đô thị Alluvia City mang đến phong cách sống chuẩn wellness living – cân bằng giữa nghỉ dưỡng và an cư, giữa thiên nhiên và hiện đại. Dự án gồm nhiều phân khu chức năng được quy hoạch đồng bộ như khu thấp tầng, khu cao tầng, trung tâm thương mại, công viên, hồ điều hòa và khu khoáng nóng tự nhiên.
Alluvia City cung cấp khoảng 2.700 sản phẩm thấp tầng cùng hơn 12.000 căn hộ cao tầng, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh sống và đầu tư. Các loại hình chính bao gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà liền kề, shophouse và căn hộ cao cấp. Mỗi công trình được thiết kế tối ưu công năng, đón ánh sáng tự nhiên và tận dụng tầm nhìn sông nước.
Dự án được quy hoạch bởi các đơn vị tư vấn hàng đầu, phát triển theo định hướng “đô thị sinh thái khoáng dưỡng”, tận dụng lợi thế địa hình ven sông Hồng và nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm để tạo nên không gian sống trong lành, mang đậm giá trị tái tạo năng lượng cho cư dân.
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối vùng Thủ đô mở rộng
Alluvia City nằm tại trung tâm huyện Văn Giang, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển. Dự án giáp các tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường Vành đai 3.5, cầu Mễ Sở, cầu Thanh Trì và Quốc lộ 5B, giúp kết nối thuận tiện đến các khu vực kinh tế trọng điểm của phía Đông và Nam Hà Nội.
Vị trí này cũng là tâm điểm của hành lang phát triển sông Hồng, được hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch mở rộng Thủ đô. Trong tương lai, khi các cây cầu mới như Hồng Hà, Mễ Sở và Ngọc Hồi hoàn thiện, khu vực Văn Giang sẽ trở thành trung tâm mới của đô thị vệ tinh phía Nam, nơi tập trung nhiều dự án quy mô lớn, trong đó Alluvia City giữ vai trò tiên phong.
Thiết kế kiến trúc và loại hình sản phẩm
Alluvia City được thiết kế theo triết lý “sống giữa thiên nhiên”, lấy yếu tố khoáng dưỡng làm cốt lõi. Các công trình mang phong cách hiện đại, tối giản và thân thiện với môi trường. Hệ thống cây xanh, mặt nước và hồ điều hòa được bố trí xen kẽ giữa các khu dân cư, tạo nên cảnh quan trong lành và thoáng đãng.
Dự án cung cấp nhiều dòng sản phẩm linh hoạt. Biệt thự đơn lập có diện tích từ 274 đến 329 m², biệt thự song lập từ 160 đến 316 m², liền kề và shophouse từ 120 đến 170 m². Khu căn hộ cao tầng hướng sông mang lại tầm nhìn rộng mở, phù hợp với khách hàng trẻ hoặc chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực Hà Nội mở rộng.
Tiện ích nội – ngoại khu toàn diện
Alluvia City được ví như “thành phố trong thành phố” với hệ thống tiện ích khép kín. Tâm điểm của dự án là tổ hợp khoáng nóng Onsen đầu tiên ngoài đê sông Hồng, mang đến trải nghiệm chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn Nhật Bản. Bên cạnh đó là hệ thống công viên, hồ điều hòa, khu thể thao đa năng, sân tennis, hồ bơi, spa, trung tâm thương mại và phố đi bộ ven sông.
Các tiện ích giáo dục, y tế và thương mại được quy hoạch đầy đủ. Dự án có trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện nội khu, khu mua sắm và khu ẩm thực phong phú. Trong bán kính 5 km, cư dân còn dễ dàng tiếp cận các tiện ích cao cấp như Đại học VinUni, Bệnh viện Vinmec, Aeon Mall Long Biên, Ecopark và Vinhomes Ocean Park.
Pháp lý, tiến độ và chính sách bán hàng
Alluvia City là dự án có pháp lý minh bạch, đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 và chấp thuận đầu tư. Hiện dự án đang triển khai giai đoạn 1 – phân khu Alluvia Onsen, với hạ tầng giao thông và cây xanh hoàn thiện theo tiến độ. Dự kiến bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào quý II năm 2027.
Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings đưa ra chính sách thanh toán linh hoạt, chia làm nhiều đợt, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính. Giá bán dự kiến dao động từ 16,8 tỷ đồng cho liền kề đến 58 tỷ đồng cho biệt thự đơn lập. Khách hàng mua sớm được hưởng ưu đãi chiết khấu cùng cơ hội lựa chọn vị trí đẹp nhất trong khu đô thị.
Tiềm năng đầu tư dài hạn
Với lợi thế nằm trong vùng quy hoạch phát triển sông Hồng, Alluvia City sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện. Sự dịch chuyển dân cư từ nội đô ra vùng ven khiến nhu cầu bất động sản sinh thái tăng cao, giúp dự án thu hút cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Các chuyên gia nhận định, giá trị của biệt thự Alluvia City có thể tăng 20–30% trong ba năm tới, khi hạ tầng cầu đường kết nối với Hà Nội hoàn thiện và các tiện ích nội khu vận hành đầy đủ. Đây là dự án hiếm hoi kết hợp được giá trị an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư lâu dài trong cùng một không gian.
Alluvia City Văn Giang là minh chứng cho tầm nhìn phát triển bền vững của Xuân Cầu Holdings. Dự án không chỉ tạo dựng một không gian sống hiện đại, mà còn mang đến giá trị sinh thái, văn hóa và sức khỏe cho cư dân tương lai. Với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản và tầm nhìn chiến lược, Alluvia City hứa hẹn trở thành biểu tượng đô thị khoáng dưỡng hàng đầu miền Bắc trong những năm tới.
Để được tư vấn chuyên sâu về Alluvia City, bạn vui lòng liên hệ phòng bán hàng dự án:
Địa chỉ: Văn phòng bán hàng Alluvia Gallery, khu đô thị Alluvia City, xã Văn Giang, Hưng Yên
Hotline: 0919.085.559
Email: alluviacity.land@gmail.com
Website: https://alluviacity.land/
